


Dušan
AIAI ocenenie
AI ocenenie pripravujeme
Po nasadení AI panela tu uvidíš odhad trhovej ceny pozemku, porovnanie s aktuálnymi inzerátmi v okolí a interval, v ktorom sa cena pravdepodobne pohybuje. Zatiaľ ide o náhľad bez dát.
Inzerát
Popis
Predám pekný 3 izbový byt na Belinského ulici v Petržalke. Byt má výmeru 68,3 m2 + 3 m2 lodžia a nachádza sa na 6. poschodí v 8. podlažnom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,6 m2 na prízemí domu. Obývačka a kuchyňa s lodžiou sú orientované na východ, spálňa a detská izba na západ. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a lodžie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené podlahy - plávajúce v izbách. Na chodbe, v kuchyni , kúpeľni a WC je dlažba. Byt má nové hladené stierky. Rekonštrukciou prešla kuchyňa, kde je nová kuchynská linka z lipového dreva a nová medené elektroinštalácia. Kúpeľňa s toaletou neboli zatiaľ rekonštruované. Nejedná sa o klasické jadro. Vymuruje sa len predná stena a stena medzi WC a kúpeľňou. Okná na byte sú plastové. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v spálni a na chodbe. Byt je nemá žiadne ťarchy ani nedoplatky. Bytový dom je zateplený s rekonštruovanými spoločnými priestormi, schodiskom, novým výťahom, vymenenými stúpačkami a vstupnými bránami. Tiež bola rekonštruovaná strecha a strojovne výťahov. Dom je udržiavaný v max. čistote a je to veľmi tichý a kľudný vchod so slušnými susedmi. K dispozícií je aj spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu. Za bytovým domom je udržiavaný školský dvor so zeleňou a ihriskami. Tiež sa tam nachádza komunitná záhrada. Okolie je naozaj vhodný priestor pre Vaše deti. Tiež je vhodný pre venčenie Vašich štvornohých miláčikov. Najbližšia zastávka MHD je pred budovou Najvyššieho súdu a oproti zastávke za podjazdom je železničná stanica Petržalka.
AI analýza
Riziková analýza pozemku
AI riziková analýza vyhodnotí list vlastníctva, záplavovú zónu, územný plán, sklon podložia a dopravnú dostupnosť. Po spustení AI panela tu uvidíš farebne odlíšené sekcie s konkrétnymi rizikami a odporúčaniami.
- Vlastníctvo a list vlastníctva
- Záplavová zóna
- Územný plán
- Sklon a podložie
- Doprava a prístup
Skóre rizík sa zobrazí po nasadení AI panela — pripravujeme.
Poloha
Lokalita
Petrzalka, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
GPS: 48.1208820,17.1030473Interaktívna mapa pribudne v ďalšej verzii.
Financovanie
Hypotéka — orientačná kalkulačka
Mesačná splátka
~ 916 €
- Celkom zaplatené
- 329 791 €
- Z toho úroky
- 148 991 €
Indikatívny výpočet so štandardnou anuitnou splátkou. Skutočná úroková sadzba a podmienky závisia od banky a osobnej bonity. Žiadne údaje sa neodosielajú — výpočet beží lokálne v prehliadači.