EXKLUZÍVNA LOKALITA! Priestranný pozemok na výstavbu rodinného domu v Nitre časť Šúdol s výmerou 993 m2

TUreality Vám ponúka NA PREDAJ veľmi dobre situovaný, priestranný pozemok určený územným plánom na výstavbu rodinného domu s podielovou prístupovou cestou v mestskej časti Šúdol, krajského mesta Nitra. Obec Nitra časť Šúdol plocha pozemku : 993 m2 mierne svahovitý pozemok: -šírka od cesty cca 27 m -dĺžka cca 37 m -šírka v zadnej časti cca 20 m IS: - voda prípojka v dosahu na hlavnej ceste - pretlaková kanalizácia (prípojka na pozemku) - elektrina uložená chránička v zemi pre prívod z hlavnej cesty - optika od Telekom prípojka na pozemku POZEMOK: pozemok sa nachádza v centrálnej časti Šúdola, ktorá je funkčne určená na bývanie a k pozemku vedie spevnená cesta zo zámkovej dlažby. V danej lokalite je v platnosti územný plán na základe ktorého stačí predložiť stavebnému úradu projektovú dokumentáciu domu na odsúhlasenie a takmer okamžite stavať. Z hľadiska priestorového usporiadania je v predmetnej lokalite stanovená zástavba uličná voľná od 1N.P. do 2N.P. s koeficientom zastavanosti kz=alebo je menšie ako 0,6 vrátane spevnených plôch a chodníkov. (to znamená že napr. pri výmere pozemku 10 árov je možné zastavať max. 6 árov) Celý pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádzajú ako bonus dve samostatné a samonosné železobetónové monolitické garáže, ktoré je možné bez problémov premiestniť. Nadstavba na garážach (strecha) je celá z dreva a dá sa rozobrať. OKOLIE: v blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny Kaufland, Lidl, Billa, Family centrum, zdravotné stredisko atď. Pre vyznavačov dobrého jedla je tu neďaleká Šúdolská viecha, kde si viete pochutnať na dobrej pizze alebo domácich špecialitách a vychladenom pivku či vínku. NÁŠ NÁZOR: Krásny slnečný pozemok na tichom mieste v jednej z najlepších lokalít v Nitre. Vrelo odporúčame!!! CENA 141 900 Eur mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.