ID inzerátu: 200559

EXKLUZÍVNA LOKALITA! Priestranný pozemok na výstavbu rodinného domu v Nitre časť Šúdol s výmerou 993 m2

Rozloha:

993 m2 Predaj
Adresa: Nitra

Cena:

141 900,00 € 142,90 € / 1 m2
Posledná aktualizácia: 02.05.2023

Informácie:

TUreality Vám ponúka NA PREDAJ veľmi dobre situovaný, priestranný pozemok určený územným plánom na výstavbu rodinného domu s podielovou prístupovou cestou v mestskej časti Šúdol, krajského mesta Nitra.

Obec Nitra časť Šúdol
plocha pozemku : 993 m2
mierne svahovitý pozemok: -šírka od cesty cca 27 m
-dĺžka cca 37 m
-šírka v zadnej časti cca 20 m

IS: - voda prípojka v dosahu na hlavnej ceste
- pretlaková kanalizácia (prípojka na pozemku)
- elektrina uložená chránička v zemi pre prívod z hlavnej cesty
- optika od Telekom prípojka na pozemku

POZEMOK:
pozemok sa nachádza v centrálnej časti Šúdola, ktorá je funkčne určená na bývanie a k pozemku vedie spevnená cesta zo zámkovej dlažby. V danej lokalite je v platnosti územný plán na základe ktorého stačí predložiť stavebnému úradu projektovú dokumentáciu domu na odsúhlasenie a takmer okamžite stavať. Z hľadiska priestorového usporiadania je v predmetnej lokalite stanovená zástavba uličná voľná od 1N.P. do 2N.P. s koeficientom zastavanosti kz=alebo je menšie ako 0,6 vrátane spevnených plôch a chodníkov. (to znamená že napr. pri výmere pozemku 10 árov je možné zastavať max. 6 árov)
Celý pozemok je oplotený.

Na pozemku sa nachádzajú ako bonus dve samostatné a samonosné železobetónové monolitické garáže, ktoré je možné bez problémov premiestniť. Nadstavba na garážach (strecha) je celá z dreva a dá sa rozobrať.

OKOLIE:
v blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny Kaufland, Lidl, Billa, Family centrum, zdravotné stredisko atď.
Pre vyznavačov dobrého jedla je tu neďaleká Šúdolská viecha, kde si viete pochutnať na dobrej pizze alebo domácich špecialitách a vychladenom pivku či vínku.

NÁŠ NÁZOR:
Krásny slnečný pozemok na tichom mieste v jednej z najlepších lokalít v Nitre. Vrelo odporúčame!!!

CENA 141 900 Eur

mail: sklenar@tureality.sk
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Charakteristika:

Adresa: Nitra
Výmera pozemku celkovo: 993 m2
Typ inzerátu: Predaj
Druh inzerátu: Realitná kancelária
Hlavná kategória: Pozemky pre rodinné domy a byty
Podkategória inzerátu: Pozemok pre rodinné domy
Forma vlastníctva osobné
Pripravenosť k výstavbe predbežný súhlas
Dostupnost inžinierskych sietí nie je
Typ pozemku mierne svahovitý

Kontakt na makléra

Martin Sklenár
+421903425347

Kontakt

TUreality s.r.o.
Hálkova ,
01001 Žilina
+421948777037
info@tureality.sk
Zobraziť všetky inzeráty

Kontaktný formulár