Tento inzerát zatiaľ nemá fotky.

Ivanka pri Nitre na predaj pozemok pre komerčnú výstavbu - 120000m2

Ivanka pri Nitre, Nitra120 000 m²Pridané 17. apríla 2021

AIAI ocenenie

AI ocenenie pripravujeme

Po nasadení AI panela tu uvidíš odhad trhovej ceny pozemku, porovnanie s aktuálnymi inzerátmi v okolí a interval, v ktorom sa cena pravdepodobne pohybuje. Zatiaľ ide o náhľad bez dát.

Inzerát

Popis

Na predaj pozemky pre komerčnú výstavbu, Ivanka pri Nitre. Bývalý priemyselný areál sa nachádza na juhozápadnej strane katastra obce Ivánka pri Nitre. Plocha pozemku 120.000 - 250.000 m2. Technická infraštruktúra má dostatočnú kapacitu na uspokojenie budúcich prevádzok - areál má vlastný zdroj vody, trafostanica sa nachádza na pozemku, možnosť napojenia na rozvody SPP a verejnú kanalizáciu. Dopravná dostupnosť: Areál je dostupný asfaltovou cestou, s priamym napojením na cestu I/64 Nitra – Nové Zámky vo vzdialenosti cca 2,8 km a ďalej s napojením na rýchlostnú komunikáciu R1 Nitra – Bratislava, Nitra – Banská Bystrica. Vo vzdialenosti cca 2,8 km sa nachádza železničná trasa Nitra – Nové Zámky. V zmysle územného plánu obce sú pozemky zadefinované ako plochy pre výrobu a skladové hospodárstvo. Zmenou UP možnosť IBV. Možnosť odkúpenia po častiach. Cena dohodou. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate poukaz na Kanárske ostrovy! Ev. číslo: 137396

Detail

Parametre pozemku

Typ pozemku: Prevažne rovinatý
Forma vlastníctva: Osobné
Inžinierske siete: Bez prípojky
Pripravenosť k výstavbe: Žiadosť o územné rozhodnutie

AI analýza

Riziková analýza pozemku

AI riziková analýza vyhodnotí list vlastníctva, záplavovú zónu, územný plán, sklon podložia a dopravnú dostupnosť. Po spustení AI panela tu uvidíš farebne odlíšené sekcie s konkrétnymi rizikami a odporúčaniami.

Vlastníctvo a list vlastníctva
Záplavová zóna
Územný plán
Sklon a podložie
Doprava a prístup

Skóre rizík sa zobrazí po nasadení AI panela — pripravujeme.

Financovanie

Hypotéka — orientačná kalkulačka

Cena pozemkuVlastné zdrojeDoba splácania (roky)Úroková sadzba (% p. a.)

Pri tejto cene a vlastných zdrojoch hypotéku nepotrebuješ — istina je nulová.

Indikatívny výpočet so štandardnou anuitnou splátkou. Skutočná úroková sadzba a podmienky závisia od banky a osobnej bonity. Žiadne údaje sa neodosielajú — výpočet beží lokálne v prehliadači.