
Krásny pozemok v pokojnej ulici a v tichom prostredí Lehnice - Sása
AIAI ocenenie
AI ocenenie pripravujeme
Po nasadení AI panela tu uvidíš odhad trhovej ceny pozemku, porovnanie s aktuálnymi inzerátmi v okolí a interval, v ktorom sa cena pravdepodobne pohybuje. Zatiaľ ide o náhľad bez dát.
Inzerát
Popis
Centrum realít ponúka na predaj krásny investičný stavebný pozemok ideálneho tvaru, situovaný v tichej a peknej lokalite Lehnice, v časti Sása.
Pozemok má výmeru 1100 m2 a je možné na ňom postaviť rodinný dom. Má ideálne miery, šírka 22,93 m a dĺžka 47,97 m. Je situovaný v uličke so zástavbou dvoch rodinných domov, v krásnom pokojnom prostredí.
Inžinierske siete sú na vzdialené cca 100 m, kanalizácia, vodovod, elektrika.
Územnoplánovacia informácia k dispozícii.
Pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite Lehnice – Sása, pričom obec disponuje vlakovým spojením, z obce Michal na ostrove je k dispozícii RegioJet na trase Bratislava – Dunajská Streda. Autom je Dunajská Streda dostupná do 10-15 min., Bratislava cca do 35 min. Výborné dopravné spojenie cez novú diaľnicu R7. Blízko je i daľšia vyhľadávaná obec Orechová Potôň, ktorá je známa pre okruh Slovakia ring a areál Malkia park http://www.slovakiaring.sk/areal/malkia-park/ . Obec Lehnice Vám poskytne dobrú občiansku vybavenosť, škôlku aj školu, detské ihrisko, obchody, lekáreň, pošta, ihriská, vlakové spojenie ŽSR a Regiojet, autobusové spojenie DS - BA.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk.
Cena tohto pozemku je 73 500 EUR vrátane provízie pre RK, hypotekárneho a právneho servisu.
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Detail
Parametre pozemku
- Typ pozemku
- FLATLAND
- Forma vlastníctva
- Osobné
- Inžinierske siete
- Bez prípojky
- Pripravenosť k výstavbe
- Schválený územný plán
AI analýza
Riziková analýza pozemku
AI riziková analýza vyhodnotí list vlastníctva, záplavovú zónu, územný plán, sklon podložia a dopravnú dostupnosť. Po spustení AI panela tu uvidíš farebne odlíšené sekcie s konkrétnymi rizikami a odporúčaniami.
- Vlastníctvo a list vlastníctva
- Záplavová zóna
- Územný plán
- Sklon a podložie
- Doprava a prístup
Skóre rizík sa zobrazí po nasadení AI panela — pripravujeme.
Financovanie
Hypotéka — orientačná kalkulačka
Mesačná splátka
~ 298 €
- Celkom zaplatené
- 107 255 €
- Z toho úroky
- 48 455 €
Indikatívny výpočet so štandardnou anuitnou splátkou. Skutočná úroková sadzba a podmienky závisia od banky a osobnej bonity. Žiadne údaje sa neodosielajú — výpočet beží lokálne v prehliadači.