


Nová Ponuka, 45 172 m² pri Levároch
AIAI ocenenie
AI ocenenie pripravujeme
Po nasadení AI panela tu uvidíš odhad trhovej ceny pozemku, porovnanie s aktuálnymi inzerátmi v okolí a interval, v ktorom sa cena pravdepodobne pohybuje. Zatiaľ ide o náhľad bez dát.
Inzerát
Popis
Na predaj orná pôda s výmerou 45 172 m² (4,5 ha) medzi obcami Malé a Veľké Leváre.
Pozemok sa nachádza mimo CHVÚ, v tichom a čistom prostredí pri borovicovom lese. Prístup je zabezpečený viacerými celoročne zjazdnými cestami.
Pôda je pieskovo-hlinitá so štrkovým podložím, vhodná na výsadbu ovocného sadu, zeleniny či iných plodín. Spodná voda cca 2 – 3 m, z jednej strany parcely je melioračný kanál.
Parcela má schválenú výstavbu oplotenia a zároveň poskytuje priestor aj na realizáciu jazierka.
Pozemok je vhodný aj na ekologické obhospodarovanie a čerpanie agro-dotácií. Možnosť dokúpenia susednej parcely (+2,5 ha) a vytvorenia kompaktného celku.
Dobrá dostupnosť: približne 40 – 45 km od Bratislavy, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou.
Kontakt: 0903652053|pozemkyzahorie@gmail.com
Video Pozemku: https://drive.google.com/file/d/1xuFyZ3FeDSUv0-0t1Cz2s-x2-_9V1oGX/view?usp=sharing
Cena: 136 000 € (≈ 3,01 €/m²)
AI analýza
Riziková analýza pozemku
AI riziková analýza vyhodnotí list vlastníctva, záplavovú zónu, územný plán, sklon podložia a dopravnú dostupnosť. Po spustení AI panela tu uvidíš farebne odlíšené sekcie s konkrétnymi rizikami a odporúčaniami.
- Vlastníctvo a list vlastníctva
- Záplavová zóna
- Územný plán
- Sklon a podložie
- Doprava a prístup
Skóre rizík sa zobrazí po nasadení AI panela — pripravujeme.
Poloha
Lokalita
Male levare, Malé Leváre, Malacky
GPS: 48.5021790,16.9704745Interaktívna mapa pribudne v ďalšej verzii.
Financovanie
Hypotéka — orientačná kalkulačka
Mesačná splátka
~ 551 €
- Celkom zaplatené
- 198 459 €
- Z toho úroky
- 89 659 €
Indikatívny výpočet so štandardnou anuitnou splátkou. Skutočná úroková sadzba a podmienky závisia od banky a osobnej bonity. Žiadne údaje sa neodosielajú — výpočet beží lokálne v prehliadači.