Prenajmem (Najom) mraziarenske, chladiarenske, obchodne skladovacie priestory

ESPORIA RK ponúka na prenájom skladové priestory ( bývalé Tesco sklady ), nachádzajúce sa na družstevnej ulici vo výmere 5000 m2. Aktuálne sú skladové priestory voľné vo výmere 3500 m2. Cena dohodov. Výrobne a skladové priestory na potravinársku/nepotravinársku činnosť : 1.uzavretý-oplotený areál v novej priemyselnej zóne-Družstevná 38,Prešov-Nižná Šebastová -GPS N 49°01.404´ E 021°16,400 264,5 nadm.výška -mestská + mimo mestská doprava -centrum mesta 10min.autom -v dosahu 1,2 km osobná a nákladná žel.stanica -z jednej časti voľné pozemky na možnosť rozšírenia areálu cca 10 000m2 Dostupnosť: -Blízka vzdialenosť na hraničné prechody s Poľskom,Maďarskom a Ukrajinou: - 89 km prechod Dukla-Poľsko - 78 km prechod Mnišek nad Popradom-Poľsko - 57 km prechod Milhosť-Maďarsko - 109 km prechod Vyšné Nemecké-Ukrajina -celková rozloha areálu 11 936 m2 -zastavaná plocha v celku 5 896 m2 -skladovacie priestory 4 938 m2 = 32 674 m3 -spevnená vonkajšia plocha -20 parkovacie miesta pre osobné motorové vozidlá pred areálom na vlastnom pozemku + možnosť ďalších miest -30 - 50 parkovacích miest pre kamióny v areály 2.Budova napojená na všetky inžinierske siete,s kompletnými revíziami. -zemný plyn -el.energia s vlastnou VN rozvodňou a Trafo stanicou -vlastný náhradný zdroj el.energie (diesel agregát) -voda-mestská -kanalizácia s odlučovačom ropných látok zo spevnených plôch -vlastná výroba el.energie z fotovoltaiky 3.Charakteristika budovy: -zastavaná plocha v celku 5 896 m2 a.)Prízemie / 3 samostatné vchody ku skladom/ -celková skladová plocha 4 938 m2=32 674m3/do každého skladu prístup aj z vnútra budovy/ -predný-malý-chladený,izolovaný chladiarenský sklad 1185m2=4028m3/ výška 3,4m/ 5 nákladných el.brán -bočný-chladený,izolovaný chladiarenský sklad 1258m2=9687m3/výška 7,7m/ 6 nákladných el.brán/ aj samostatný vstup/ -regálový,izolovaný sklad 1197m2=11128m3/výška 9,3m/ 3nákladne el.brány -možnosť dorobenia na chladenie -prístavba-izolovaný sklad 1299m2=9745m3/výška 7,5m/ 4nákladne el.brány/aj samostatný vstup/ -ďalšie prízemie: -1+1xWC -1x kuchynka - 5 x kancelárie -miestnosť pre nabíjanie vysokozdvižných vozíkov -diesel agregát,VN,Trafo-samostatný vstup -strojovňa -čpavok-glikol,automatický riadená,s možnosťou kontroly a ovládania cez PC aj na diaľku/technológia SIEMENS/ b.)Poschodie-administratívna časť: -7 kancelárii od 18 - 35 m2 -4 samostatné šatne od 30- 45 m2 pre 100-150 zamestnancov -4+3 sprchy / 4+4 umývadla -4+3+1+1 WC -2 serverovne s klimatizáciou -1 kuchynka pre zamestnancov -kotolňa s kotlom do 25 kW -príručný sklad 5,2m2 -miestnosť centrálneho pultu SBS -nevyužitá plocha/miestnosť na poschodí 784 m2. Možnosť využiť v celku na odľahčenú výrobu,alebo deliť na menšie časti. 4.Samostatná vrátnica s vlastným WC 5.Bezpečnosť: -každá miestnosť je napojená na EPS/el. požiarna signalizácia/ -6 vnútorne+2 vonkajšie hydranty -6 požiarnych dverí -2 vonkajšie,pevné požiarne rebríky na budove s napojením na hydrant -vnútorná komunikácia pre chodcov/chodník/ -uzavretý/oplotený/ areál s el. závorou - vonkajší a vnútorný kamerový systém -vlastné osvetlenie celého areálu + parkoviska 6.Hygiena:Areál je v súčastnosti schválený ako sklad potravín. Viac informácií v realitnej agentúre ESPORIA na Masarykovej 21 v Prešove. V uvedenej cene sú zahrnuté právne a katastrálne poplatky.