
REZERVOVANÉ: STAVEBNÝ POZEMOK(600m2) - CENTRUM OBCE ZÁLESIE
AIAI ocenenie
AI ocenenie pripravujeme
Po nasadení AI panela tu uvidíš odhad trhovej ceny pozemku, porovnanie s aktuálnymi inzerátmi v okolí a interval, v ktorom sa cena pravdepodobne pohybuje. Zatiaľ ide o náhľad bez dát.
Inzerát
Popis
Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok ideálny pre výstavbu vášho samostatného rodinného domu.
Pozemok o výmere 600m2 sa nachádza v obľúbenej obci Zálesie. Je situovaný priamo v centre neďaleko hlavnej cesty a aj vďaka tejto polohe je napojený na všetky inžinierske siete. Povolená zastavanosť je 40%. Pozemok je vyčistený a pripravený pre nového majiteľa, ktorému prinesie pokojné bývanie neďaleko Bratislavy, no bez nutnosti do nej každý deň dochádzať, keďže obec vytvára ideálne prostredie pre rodinu a jej každodenný život. V opačnom prípade je však rýchle a jednoduché napojenie na hlavné mesto a okolité obce samozrejmosťou. Ďalšou výhodou danej oblasti je fakt, že ponúka širokú možnosť voľnočasových aktivít, vďaka svojej polohe Vám umožní žiť svoj život aktívne v dynamicky sa rozvíjajúcej prostredí.
VÝHODY:
- pozemok v centre obce
- zabehnutá a rozvinutá oblasť
- úplná občianska vybavenosť
- bohatá možnosť voľnočasových aktivít
LOKALITA:
Obec Zálesie disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, obchody, školy, škôlky, kultúrne podujatia, jazero, vodné športy, les či cyklotrasy.
Nachádza sa na východ od Bratislavy v okrese Senec a v jej okolí sa nachádzajú jazerá, rameno Malého Dunaja, mlyny a veľa iných atrakcií. Zálesie má bohatý kultúrny život, nachádza sa v nej aj kino. Len v niekoľko km vzdialenej Ivanke pri Dunaji sa nachádzajú banky, pošta, supermarkety ako Tesco, alebo Metro či vlaková stanica. Zálesie je plne elektrifikované. Autobusová doprava je bezproblémová a v súvislosti s výstavbou obchvatu D4 sa uľahčila a zefektívnila celková doprava do Bratislavy a okolitých obcí.
Kontakt: Igor Vlčko
Mobil: 0911 744 099
Cena pozemku: 149 900 €
Detail
Parametre pozemku
- Forma vlastníctva
- Osobné
- Inžinierske siete
- Na pozemku
- Pripravenosť k výstavbe
- Schválený územný plán
AI analýza
Riziková analýza pozemku
AI riziková analýza vyhodnotí list vlastníctva, záplavovú zónu, územný plán, sklon podložia a dopravnú dostupnosť. Po spustení AI panela tu uvidíš farebne odlíšené sekcie s konkrétnymi rizikami a odporúčaniami.
- Vlastníctvo a list vlastníctva
- Záplavová zóna
- Územný plán
- Sklon a podložie
- Doprava a prístup
Skóre rizík sa zobrazí po nasadení AI panela — pripravujeme.
Financovanie
Hypotéka — orientačná kalkulačka
Mesačná splátka
~ 604 €
- Celkom zaplatené
- 217 429 €
- Z toho úroky
- 98 229 €
Indikatívny výpočet so štandardnou anuitnou splátkou. Skutočná úroková sadzba a podmienky závisia od banky a osobnej bonity. Žiadne údaje sa neodosielajú — výpočet beží lokálne v prehliadači.