TOREA - STAVEBNÝ POZEMOK 600 m2 - VINOSADY OKRES PEZINOK

STAVEBNÁ PARCELA S INŽ.SIEŤAMI POD VINICAMI MEDZI PEZINKOM A MODROU Táto parcela sa nachádza v okrajovej časti obce Vinosady, smer Modra, v novovzniknutej lokalite Bolešky. Má tvar obdĺžnika s približnou vstupnou šírkou 28m x dĺžkou 22m a celkovou výmerou 600 m2. Prístup k pozemku je priamo z asfaltovej cesty s už osadeným verejným osvetlením. Inžinierske siete sú vyvedené na pozemku: kanalizácia, vodovod, optický internet. Plyn nie je dostupný. Pozemok je určený podľa UPI na výstavbu domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5 metrov od uličnej čiary. Medzi fotografiami môžete vidieť návrh bungalovu s bazénom situovaného na tejto parcele, kde zastavaná plocha je 180 m2 a úžitková plocha 160 m2. Takýto rodinný dom má 4 izby, WC s kúpeľňou, samostatné WC i technickú miestnosť a má slúžiť pre lepšiu predstavivosť stavby a jej umiestnenia na tomto pozemku. V prípade záujmu ponúkame kontakt na autorov tejto architektonickej vizualizácie. Devízou tohto pozemku je jeho lokalita v okrese Pezinok s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km) no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady je materská škola i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďaľším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (štandardný vklad), aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi. Naše 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M